Составление и пример соглашения об авансе при совершении сделки купли-продажи квартиры

Соглашение об авансе при покупке квартиры

Настоящее соглашение заключено между сторонами — покупателем, именуемым Авансополучатель, и продавцом, именуемым Продавец, с одной стороны, и купли-продажи недвижимости, расположенной по адресу ________, с другой стороны.

Реквизиты сторон:

Авансополучатель:

ФИО: ________

Паспортные данные: ________

Контактный телефон: ________

Продавец:

ФИО: ________

Адрес регистрации: ________

Контактный телефон: ________

Стороны достигли следующих вариантов:

1. Авансополучатель обязуется перечислить на счет Продавца сумму в размере ________ рублей в качестве аванса на приобретение квартиры по указанному выше адресу. Авансополучатель вправе потребовать возврата аванса в случае неисполнения условий договора купли-продажи.

2. Продавец гарантирует, что квартира, указанная в данном соглашении, не находится под правовыми обременениями и не подлежит аресту.

3. В случае неисполнения одной из сторон условий настоящего соглашения, они обязуются урегулировать все споры и разногласия путем переговоров.

4. Настоящее соглашение вступает в силу после его подписания обеими сторонами.

__________________

(подпись Авансополучателя)

Дата: ________

__________________

(подпись Продавца)

Дата: ________

ДОГОВОР

Настоящий договор («Договор») заключен между следующими сторонами:

• 1. Продавец: ФИО, адрес регистрации и паспортные данные;
• 2. Покупатель: ФИО, адрес регистрации и паспортные данные.

Ниже указаны реквизиты договоров, заключаемых в рамках данной сделки:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Соглашение об авансе при покупке квартиры.

Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Любые изменения и дополнения к договору действительны только в письменной форме и должны быть подписаны обеими сторонами.

Продавец и Покупатель подтверждают, что ознакомились с условиями договоров и полностью согласны с ними.

Варианты договоров купли-продажи

Для заключения договора купли-продажи квартиры необходимо составить соответствующий документ, который будет содержать все необходимые реквизиты, адреса и подписи сторон. Варианты таких договоров могут включать:

1. Простой договор купли-продажи. В этом случае документ должен содержать основные данные о сторонах сделки, такие как их полные имена, паспортные данные, адреса, а также подробное описание квартиры, включая ее площадь и расположение. Также в договоре должны быть указаны условия сделки, включая стоимость и способы оплаты, сроки совершения сделки, ответственность сторон и иные важные условия.

2. Договор купли-продажи с отсрочкой платежа. В некоторых случаях стороны могут договориться о том, что оплата за квартиру будет производиться не сразу после заключения сделки, а в определенный срок после этого. В таком случае в договоре следует указать дату, до которой должны быть произведены все платежи, а также условия и сроки их производства.

3. Договор купли-продажи с предоплатой. Если одна из сторон требует предоставления аванса перед заключением договора, то в документе должно быть указано, что этот аванс будет считаться частью общей стоимости квартиры. Также следует указать сумму предоплаты и условия ее возврата в случае отказа от сделки.

Обратите внимание, что каждый договор купли-продажи квартиры должен быть составлен с учетом законодательства и специфики каждой сделки. Перед заключением договора рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Договор купли-продажи квартиры может заключаться между различными сторонами. Варианты включают как физических лиц, так и юридических лиц. В данном разделе представлены адреса и реквизиты сторон.

Покупатель

ФИО Покупателя: _______________________________________________

Паспортные данные Покупателя: ____________________________________

Адрес регистрации Покупателя: ___________________________________

Контактный телефон Покупателя: _________________________________

Продавец

ФИО Продавца: _________________________________________________

Паспортные данные Продавца: ____________________________________

Адрес регистрации Продавца: ___________________________________

Контактный телефон Продавца: _________________________________

Подписи сторон:

Покупатель:_______________________

Продавец:__________________________

ПОДПИСИ СТОРОН

Варианты оформления подписей могут быть различными. Обычно подписи сторон размещаются после текста соглашения и перед блоком с реквизитами сторон.

Подписи сторон могут быть представлены в следующем формате:

1. Продавец:

   • Полное имя продавца
   • Дата подписания соглашения

2. Покупатель:

   • Полное имя покупателя
   • Дата подписания соглашения

Важно, чтобы подписи сторон были четко различимы и читаемы. Также рекомендуется указывать адреса сторон рядом с их подписями, чтобы избежать путаницы при оформлении договоров.

Пример:

Продавец: Иванов Иван Иванович

Адрес: пример адреса продавца

Дата подписания соглашения: 01.01.2022

Покупатель: Петров Петр Петрович

Адрес: пример адреса покупателя

Дата подписания соглашения: 01.01.2022

Подписи сторон подтверждают их согласие с условиями соглашения об авансе при покупке квартиры и являются важным документом для последующего оформления договоров и сделки.